2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.1万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市中区
98.2万円/㎡
前年比-32.4%
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プレディア横濱山手パークヴィラ
神奈川県横浜市中区滝之上
京浜東北線 / 山手駅 徒歩15分
2023年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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1階 / 78.49㎡の場合
相場
8,029万円
102.3万円/㎡
5,773
7,277
8,782
10,286
AI査定結果
推定相場価格
8,029万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,277万円〜8,782万円
92.7万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プレディア横濱山手パークヴィラ
8,450万円（107.7万円/㎡）/ 1階 / 78.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は102.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 8,450万円 | 107.7万円 | 1階 | 78.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 7,980万円 | 110.8万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 8,480万円 | 113.0万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 8,280万円 | 110.4万円 | 4階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 6,790万円 | 90.7万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 9,000万円 | 120.0万円 | 4階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 7,850万円 | 109.0万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 6,980万円 | 93.2万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 7,800万円 | 108.3万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,850万円 | 91.1万円 | 2階 | 75.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 6,980万円 | 93.2万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 7,180万円 | 95.9万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 7,380万円 | 98.6万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 6,480万円 | 86.5万円 | 1階 | 74.88㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | プレディア横濱山手パークヴィラ 横浜市中区滝之上 | 山手駅15分 | 8,450万円 | 107.7万円 | 78.49㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/04 | バースシティ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅4分 | 8,660万円 | 105.4万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | エクセレントシティ横濱大通り公園 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅9分 | 7,380万円 | 122.7万円 | 60.15㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/13 | 横浜関内プラッツ 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅2分 | 6,680万円 | 106.6万円 | 62.66㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | リビオレゾン横濱関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅5分 | 6,480万円 | 105.4万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/13 | パレステージ山手石川町 横浜市中区打越 | 石川町駅9分 | 6,180万円 | 90.5万円 | 68.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | Brillia横濱山手 横浜市中区竹之丸 | 山手駅5分 | 6,790万円 | 96.3万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/01 | ヴェレーナグラン山手 横浜市中区千代崎町二丁目 | 元町・中華街駅12分 | 7,380万円 | 100.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市中区では32.4%下落しています。
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